Уважаемые жители!

Новости поселка:

1. О предоставлении документов. В конце августа 2019 года жители обратились в суд о признании действий Подшиваловой Т.В. о непредставлении информации и документов жителям незаконными. Cуд успешно выигран нашими жителями. В настоящий момент на человека, скрывающего всю документацию поселка, подан иск в суд о предоставлении данной документации. К суду будут приложены материалы выигранного жителями суда.

2. Здание АБК. Правление напоминает о том, что бумага, подписанная генеральным директором А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ Качурой С. А, покинувшим свой пост еще в прошлом году, не имеет никакой юридической силы. Все пункты подписанного документа были нарушены застройщиком, кроме одного – принятие обременения в виде сетей, которые в том числе располагаются за территорией поселка до Индиго. Здание АБК не первый раз становится средством манипуляции в вопросе продавливания интересов застройщика. Правление не считает данное здание более ценным для собственников, чем устранение недостатков строительства.

3. О мировом, недавно появившимся в чатах. Кроме документа, подписанного Качурой, по которому собственники квартала не получили ничего кроме сетей, существует и некий проект мирового соглашения в Word, составленный старым правлением, но никем не подписанный. Смысл представления жителям текстового документа остается загадкой в отсутствии его юридической силы.

4. Текущая ситуация с мировым соглашением. В свою очередь действующим правлением ТСН было сформулировано предложение по соглашению с застройщиком (обратите внимание на дату предложения и активного обсуждения инициативной группой темы строительных недостатков), с которым можно ознакомиться в разделе сайта «Технические документы», доступном после авторизации на сайте. Застройщик в ответ заявил о необходимости более детального рассмотрения предложения ТСН для подготовки проекта мирового соглашения.

5. Суд по недостаткам А101. Суд в работе, правление занято подбором экспертной организации. Хотим отдельно поблагодарить жителей, кто не остается в стороне и помогает нам в данном вопросе. Пути всего два: мы выиграем данный суд, либо правление все-таки подпишет мировое с А101 и закроет данный вопрос. По просьбе застройщика было подано ходатайство о переносе заседания для подписания мирового соглашения. В свою очередь застройщик уже готов приступить к выполнению ряда работ. Мы еще раз хотим отметить, что правление не взимает дополнительных взносов и денежных средств с жителей на какие-либо устранения недостатков строительства.

6. МЖИ. Мы публиковали на страницах соответствующих проведенных ОСЧ сканы заявлений в МЖИ о переданных документах по собранию, в том числе и оригиналы решений Членов ТСН, как этого и требует законодательство. Напомним, что до собрания 31 августа 2019 года в МЖИ решения членов ТСН ни по одному собранию, ни в каком виде не передавались. Как будут подтверждены протоколы ранее проведенных собраний, неизвестно.

7. Водоотведение. На внеочередном собрании собственников от 21.06.2018 года, собственниками в пункте 3 собрания было принято решение о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией с 01 июля 2018 года. ЗА- проголосовало 98,8 %.
Правление уже давало новость по водоотведению от 26 февраля 2020 года о том, что компания ООО “Гидроинж”, дочерняя структура А101, управляющая очистными сооружениями, обращалась к правлению с требованиями оплатить услуги по водоотведению с даты заключения договора на приобретение сетей (с 01 июля 2019 года). Правление отказалось оплачивать услуги по водоотведению вне договорных отношений. Переговоры были начаты в январе, и правление настаивало на тарификации водоотведения, начиная не ранее, чем с 01 февраля 2020. Договор неоднократно корректировался, чтобы избежать последствий в будущем. В настоящий момент он подписан. В платежки добавляется строка “Водоотведение”. В ваших платежках вы увидите разовую крупную сумму на оплату водоотведения с 01 февраля этого года. Расчет водоотведения идет по счетчикам потребления воды. Со следующего месяца стоимость услуг водоотведения будет соответствовать ежемесячному потреблению. Ознакомиться с договором можно будет на сайте в разделе «Заключенные договора» после получения оригинала подписанного договора.

8 О сотрудниках эксплуатации. На собрании 04.07.2020 были представлены все сотрудники эксплуатации. Познакомиться с ними можно лично, придя в правление по адресу: Петра Вяземского д.8 корп.2 кв.2. Эксплуатация поселка готова рассказать о том, какие задачи стоят перед каждым из сотрудников.

9 Легитимность председателя, как разъяснил в декабре застройщику и группе Ильина судья арбитража, подтверждается только одним документом – выпиской ЕГРЮЛ!

10 О премиях. Правление всегда открыто показывает свою деятельность, о чем заявили в предвыборной агитации. Все задачи, стоящие перед нами, распределены между членами правления: кто-то занимается тендерами, анализирует рынок, ищет лучшие условия по подрядным работам, кто-то поднимает базу, кто-то готовит собрания и т.д. С нуля были созданы все процессы эксплуатации. Это большой труд, и на собрании 31 августа 2019 года кандидаты в правление обсуждали тему о премировании. Итак, сумма в 300 или 600 тысяч предлагается на всех членов правления (5 человек) за все месяцы
напряженной работы. При этом тарифы на интернет снижены до 500-600 рублей в месяц (экономия более 300 рублей на тарифе Фастнета, более 500 рублей на тарифе РТК), экономия на тарифе ВДГО до 3700 руб в год. (345*12*300=1 242 000) + (345*3700 = 1 276 500) = экономия до 2.5 миллионов рублей жителями нашего поселка в год. Но, как правление и обещало, премия будет выдана только в случае ее одобрения Общим собранием, из средств, взысканных в работе с просроченными задолженностями, и возврате этих средств в ТСН. Мы считаем это более честным подходом, нежели вывод денег авансами и одной кнопкой на фирму однодневку. Но решать жителям поселка и, как и всегда, в решении есть графа “против”.
Уважаемые соседи! Мы хотим объяснить вам что, если вы не будете принимать активного участия в жизни поселка, в частности голосовать, вам всегда будут навязывать чужую волю, и вы будете вынуждены подчиняться решениям ОСС таким как: покупка сетей, о необходимости покупки счетчиков, когда вся страна с 01.07.2020 года переходит на бесплатную установку таких счетчиков, и т.д. Приходите и решайте важные вопросы для поселка.
Напоследок мы отметим, что по судам поданы и удовлетворены ходатайства об обеспечительных мерах в виде запрета регистрационных действий. Это значит, что неважно чей протокол в руках последний, регистрационные действия налоговой в отношении нашего юридического лица невозможны.

С уважением, Правление ТСН