22.06.2023 «13» июня 2023 г. г. Москва

Сообщение о проведении очередного Общего Собрания Собственников недвижимости в Квартале Таунхаусов «Вяземское».
Сообщаем Вам, что по инициативе правления ТСН «Вяземское», будет проводиться очередное Общее Собрание Собственников недвижимости в Квартале Таунхаусов «Вяземское» (далее- Собрание) в форме очно-заочного голосования (совместного присутствия).
Очная часть собрания состоится: в 11 ч 10 мин 24 июня 2023 года по адресу г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, ул. Петра Вяземского дом 3, корпус 2 (детская площадка).
Время регистрации принявших участие в Собрании собственников и их представителей: 11 ч. 00 мин.
Заочная часть Собрания состоится: с 12 ч. 00 мин 24 июня 2023 года. Дата окончания приема решений собственников 20 ч. 00 мин 11 сентября 2023 г.

Место (адрес) приема письменных решений Собственников: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, ул. Петра Вяземского, д. 15, кв. 5 (помещение правления).
Со всеми документами, необходимыми для принятия решения по вопросам голосования, собственники могут ознакомиться по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, ул. Петра Вяземского, д. 15, кв. 5 (помещение правления), в период с 14 июня по 11 сентября 2023г. в рабочее время правления ТСН «Вяземское».
Перечень документов (материалов), необходимый для принятия решения по вопросам голосования: решение собственника КТ «Вяземское», протоколы ОСС No7,8; пояснительная записка к ОСС по АИС КУЭ, договор купли-продажи No15/05/19 от 15 мая 2019г, договоры подряда и поставки с АО «Мосэнергосбыт», договор с ООО «Управляющая компания «ЖилВек»
Определен следующий порядок сообщения о проведении Очередного Общего Собрания Собственников недвижимости в Квартале Таунхаусов «Вяземское»: на информационном стенде поселка в соответствии с решением ОСС, оформленным протоколом No 1.

Повестка дня общего Собрания Собственников недвижимости в Квартале Таунхаусов «Вяземское»
1. Избрание председателя и секретаря Собрания и наделение указанных лиц полномочиями по оформлению и подписанию протокола Собрания;

2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной производить подсчет голосов и подведение итогов голосования на Собрании;

3. Выбор места хранения протокола Собрания;

4. Одобрение заключения ТСН «Вяземское» с третьими лицами (исполнителями) договоров
оказания услуг по содержанию общего имущества ТСН «Вяземское», в том числе являющиеся крупными сделками для ТСН «Вяземское», с ценой услуг, не превышающей смету, рассчитанную на основании утвержденного общим собранием тарифа на услуги по содержанию общего имущества, срок договора от 1-го года, предметом договоров является оказание услуг по содержанию общего имущества собственников помещений ТСН «Вяземское» по адресу: г. Москва, п. Сосенское, дер. Николо-Хованское, ул. Петра Вяземского, в период действий полномочий Председателя Правления ТСН «Вяземское» Андроновой Н. В.

5. Подтверждение факта принятия Внеочередным общим собранием Собственников недвижимости в Квартале Таунхаусов «Вяземское» от 25.06.2019г. (протокол No 8 от 25.06.2019г.) решения об установке в квартале таунхаусов «Вяземское» системы АСКУЭ, предусматривающей исключительно автоматические, без участия оператора (ТСН «Вяземское» сбор и передачу данных учета потребляемой собственниками квартир электроэнергии напрямую электроснабжающей организации в связи с заключением собственниками квартир прямых договоров с АО «Мосэнергосбыт».
6. Принятие решения по обращению с иском в суд о взыскании убытков с Подшиваловой Татьяны Викторовны, причиненных ТСН «Вяземское» в связи с заключением Договоров с АО «Мосэнергосбыт» NoД-072-19070762-1-93 от 11.07.2019г., NoД-072-19070778-1-94 от 11.07.2019г., NoД-072-19070767-1-98г., NoД-072-19070768-1-97 от 11.07.2019г., No Д-072-19070795-1-91 от
212.07.2019г., No Д-072-19070774-1-98 от 11.07.2019г. целесообразность в заключении которых отсутствовала, а также не предусматривающих автоматические, без участия оператора (сотрудников ТСН «Вяземское») сбор и передачу данных учета потребляемой электроэнергии напрямую электроснабжающей организации.

7. Принятие решения по обращению с иском в суд о взыскании убытков с Ильина Владимира Витальевича, причиненных ТСН «Вяземское» в связи с заключением Договора с ООО «Управляющая компания «ЖилВек» No 05-09/2019 от 05.09.2019г. при отсутствии решения общего собрания членов ТСН «Вяземское» на заключение крупной сделки, а также «должной осмотрительности (коммерческая осмотрительность) при выборе контрагента, наличия риска неисполнения обязательств, проверки и подтверждения действующего статуса Исполнителя, его деловой репутации, наличия необходимых ресурсов (имущественных, кадровых, технических, производственных и др.) для реального оказания услуг, а также в связи с оплатой ООО «Управляющая компания «ЖилВек» No 05-09/2019 от 05.09.2019г. суммы в размере 3 188 581руб. 08 коп. руб. при отсутствии фактического оказания услуг по содержанию и ремонту блокированных жилых домов и общего имущества квартала таунхаусов «Вяземское».

8. Принятие решения о предоставлении правлению ТСН «Вяземское» полномочия по своему усмотрению принять меры для признания в судебном порядке общей долевой собственностью всех собственников квартир в ТСН «Вяземское» инженерных сетей, переданных застройщиком в собственность ТСН «Вяземское», в том числе через подачу исков непосредственно членами ТСН «Вяземское», либо отказаться от права собственности либо заключить договоры о передаче (в т.ч. путем дарения, купли-продажи, а также любой иной сделки, предусматривающей отчуждение либо передачу в пользование имущества) между ТСН «Вяземское» и Департаментом городского имущества города Москвы; между ТСН «Вяземское» и (или) ресурсоснабжающими (транзитными), сетевыми организациями в отношении следующего имущества :

- газораспределительной сети среднего давления, кадастровый номер: 77:17:0000000:11405, протяженностью 1276 метров, год ввода в эксплуатацию 2017, расположенной по адресу: г. Москва, п. Сосенское, д. Николо-Хованское;

- сети электроснабжения 0.4 кВ, кадастровый номер: 77:17:0120111:1014, кадастровая стоимость 5894237.1 руб., протяженностью 2483 м.;

- сети канализования ХБК внеплощадочной напорной, кадастровый номер 77:17:0000000:12987, кадастровая стоимость 6256805.33 руб., протяженностью 624 м.;

- сети водоснабжения, кадастровый номер 77:17:0000000:12988, кадастровая стоимость 6028229.53 руб., протяженностью 2088 м.;

- сети внутриплощадочной канализования ХБК, кадастровый номер 77:17:0120111:1015, кадастроваястоимость17236295.46руб.,протяженностью 1719м.;

- сети внутриплощадочной дождевой канализации, кадастровый номер 77:17:0120111:1018, кадастровая стоимость 18379365.66 руб., протяженностью 1833м.;

- сети очистных сооружений дождевых стоков, кадастровый номер 77:17:0120111:1017, кадастровая стоимость 394890.38 руб., объем 61;

-сети наружного освещения 0.4кВ, кадастровый номер 77:17:0120111:1012,, кадастровая стоимость 687103.93 руб., протяженность 1962 м.

- земельные участки под указанными сетями.

9. Принятие организационных решений в рамках мер, направленных на погашение задолженности
перед ТСН «Вяземское: по вопросу уведомления собственника по электронной почте о наличии задолженности с отключением услуги удаленного заказа пропусков у охраны; по вопросу внесения в публикуемый ежемесячный список должников и отключения электронных ключей допуска на территорию ТСН «Вяземское» собственнику и жильцам квартиры собственника должника.

Если вы не можете принять личное участие в голосовании на очередном Общем Собрании Собственников недвижимости в Квартале Таунхаусов «Вяземское», то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально.
Для участия в Собрании при себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию. Представителям Собственников иметь паспорт, оригинал и копию доверенности на участие в голосовании.

Очередное общее собрание собственников (передача сетей). 24.06.2023
АСКУЭ КП МЭС
АСКУЭ пояснительная записка
Договор подояда МЭС_Д-072-19070795-1-91
Договор_подряда_АИИСКУЭ_Д-072-19070744-1-98
Договор_поставки_МЭС_Д-072-19070762-1-93
Договор_поставки_МЭС_Д-072-19070778-1-94
Договор_поставки_МЭС_Д-072-19070768-1-97
Договор_поставки_МЭС_Д-072-19070767-1-98
ОСС решение 24.06.2023
Протокол 5 (ОСС)